Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Arztpraxis
Auf dem Eckgrundstück Bahnhofsplatz / Würselener Straße in Alsdorf wird ein Wohn-Geschäftsgebäude (Diabetologische Praxis und 33 Wohneinheiten) als Neubau errichtet. Die zur Zeit bestehenden Gebäude werden abgerissen. Der geplante Neubau nimmt Bezug auf die Kontur und Richtung der fünfgeschossigen Bestandsgebäude und staffelt sich an der Würselener Straße zur Brandwand hin auf drei Geschosse ab. Zurückspringend erhält das Gebäude dann noch eine sechste genutzte Ebene mit einem traufständigen Pultdach und Ziegeleindeckung. Wichtig ist sicherlich, dass eine entsprechende Bebauung auf der anderen Straßenseite möglich ist, um die gewünschte „Torwirkung“ vor dem Anna-Gelände spürbar zu machen. Die Ecke wird dezent betont durch Erker und Loggien/Balkone und durch das mittige, vorspringende Säulenelement mit Außenleuchten. Als Oberfläche stellen wir uns ein Wärmedämmverbundsystem mit rötlicher Ziegelbekleidung vor, das sowohl eine Einfügung in die Umgebung, ein sympathisches Erscheinungsbild als auch eine hinreichende mechanische und witterungstechnische Eignung hat, ohne den wirtschaftlichen Rahmen zu sprengen. Die oberste Ebene erhält eine anthrazitfarbene Dachziegeleindeckung mit vorgehängter Rinne . Die Laubengangzone ist als Betonkonstruktion mit geschliffenem Gussasphalt ausgestattet. Die Geländer werden aus lackiertem Stahl mit Edelstahlhandlauf ausgeführt. Das leicht zurückspringende Erdgeschoss erhält ein anthrazitfarbenes Ziegelmauerwerk. Die Fenster- und Türanlagen bestehen im EG aus Metall, ansonsten aus Kunststoff (Farbe grau). Die Süd-West- und Ostseite erhält einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz aus Glasfasergewebe.
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Arztpraxis
Leistungsphasen: 2 - 8
Planungszeit: 03.2013 - 03.2014
Bauzeit: 04.2014 - 04.2015
Entwurfsverfasser: Heuer Faust Dipl. Ing. Architekten, Aachen
Projektleitung: Helmut Heuer / Claudia Komitsch
Bauherr: Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft Alsdorf GmbH
Bauwerkskosten:
Gesamtkosten (KGR. 200-700): 5.622.119,51 € brutto